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作为快节奏生活中的平凡白领,购买一套毛坯房固然想对便宜。但在其中花费的时间,精力又是我们所耽搁不起的。(毕竟请假都是在拿血汗钱来挥霍啊)
万科来说我不是特别了解,朋友有买的,价格普遍偏高
就购房需求来看,选择大开发商是最保险的。万科,恒大都是大牌开发商。
万科来说我不是特别了解,朋友有买的,价格普遍偏高。
恒大是我自己考察很久购买的住房,不论是价格还是物业配套,房屋质量都没的说。
首先,最让人满意的是它家物业。听过朋友夸奖过,说忘记交电费半夜停电,给物管打电话竟然有人在!然后就有电工来帮他们先接线供电,次日交完电费再弄回来。还有什么节日送礼,周末活动,停电送水。在前不久,我还看到那货po图,说物业给送一大颗白菜
再说说内装修,不知道他们交房以后是啥样,反正我看人家样板间是真的漂亮!不管将来买不买它家,我都有偷偷拍下喜欢的装修物件跟模式。听说是交房前会有精装房交房标准书还是啥?!到时候应对着一步步检查,听我朋友说他那时候交房时专门找了验房师给检查问题。话说到这,毕竟都是大包工程的精装修,你说没有问题不可能,但是如果开发商能全责任的帮忙给修,积极给处理,大家还是好玩伴~默默说句,不管是上述哪家大开发商,如果出现问题一直没及时解决,那就打电话给他们总部,不厌其烦的打,问题一般都能快速解决~
最后,说说我的感受吧。房子都是他们集团统一设计,不管是什么城啊,什么湾啊,什么景啊,总体都可以。绿化做得不错,在生活舒适度跟周边配套上综合得分良好~在有限的资金规划中,它确实是购房选择之一。
万科的建筑特点在我看来就是万科的多样性。通过不同的万科产品系列,解决了不同人群对于产品的需求。户型方面其实万科有专门的户型设计研究单位负责户型的设计。根据不同的地方、不同的产品定位、不同地区人群的生活习惯进行有的放矢的户型设计。
万科的物业,没有百分百让人满意的物业,万科的物业承接了第一条关于投诉,关于客户满意度的问题,总体上,万科的物业还是不错的。对业主的关怀动作较多,社区活动也经常组织。
恒大3年和10年的复合增长率是最高的,成立初年的1亿元到今天的4000亿元。均衡的城市布局,恒大的城市布局具有明确的战略意图。充足的可售规模,土地储备充分保证了企业的货量,是企业规模扩张的重要基础。标准的管理运营,执行力强、标准化率高是恒大的特点。
因此每个开发商各有自己的特点,客户买子还是结合自己的需求买自己需要的,符合自己的愿望才是最值得的。
恒大、万科都是属于行业内第一梯队的知名房企。实际上,对于恒大与万科,其实各具优势,没有绝对意义上的谁好谁不好。但是,从实际感受来看,恒大固然不错,但从物业管理、园林配套、社区安全等配套来看,还是更青睐于万科的房子。实际上,对于万科而言,还是一个比较优质的房企,无论是股票还是房产,都给投资者不少的安全感,或许会有不断提升的空间,但作为以定位城市配套服务商,它在配套上还是比较完善的。作为行业的标杆企业,万科还是属于比较优质的房企,其房子质量以及配套措施方面,还是值得期待,仅供参考。
就拿我前几年自己买的恒大名都来说,我想谈谈恒大房子。
第一,单就环境讲,恒大目前确实是绿化和景观设计最上档次的小区之一。选择恒大的人绝大多数都是冲着环境来的,属于追求居住档次和生活质量的客户群体
第二,户型,我选择的9号楼135平的户型目前看来也算比较合理,房间高度也很不错,恒大的户型都属于经典型,设计师是国际一流的。
第三,品牌,恒大这个开发商毕竟是目前国内的一线地产商,所以同比当地那些打着别人幌子盖楼圈钱的地产商,我宁愿选择这样一家有口碑的开发商开发的楼盘。在恒大之前做的比较成功的小区,其开发商都是在香港上市的国内还算比较著名的地产商,所以说正规军盖的房子质量还是有保障的。
万科和恒大都是中国房企里面的翘楚,要说推荐,都值得推荐,如果说非要从中做个对比,万科更偏向于大众的中国传统的房企模型,而恒大则借鉴了欧式风格,并且在园林造诣有其独特的优势,这些年万科一直保持稳定的增长,其市场占有率和认可率一直在业界内属于较高一个层次。恒大原来长期布局三四线城市,近些年才慢慢回归一二线,增长势头比起万科来说更快。要说非要推荐,我没有买过万科的,没法说,但是我买了一套恒大的,说说他的感受,以供参考。
恒大的房子首先第一眼就是环境吸引人,特别是北方缺水的地方,对于这种有湖有树有花有草的小区,基本上都能看对,我们每天回家都能在小区里面转转,呼吸下新鲜空气,如果是夏天更好,还能一家在小区湖畔或者小区绿化区溜达,真是感觉美美哒。
孩子还能湖畔看个书,静坐感觉都很好。上次我有一个朋友来,还去小区内下了一盘象棋,很有情调。恒大的房子都是精装修,基本上免除了交房后家家户户到处装修的烦恼,也不会有大面积的装修噪音,这一点我觉得对于刚需家庭特别好,孩子不会受到打扰,装修的材料也都是用的知名品牌,质量都很好。
最后要说的就是物业,恒大的物业要求都挺高的,基本上合理的要求都能满足,他们公司对他们反正要求挺严的,他们的人有要求就都跑来给看了,一个负责的物业能省特别大的心,这个大家应该都知道。
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