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我在关楼上自来水闸的那天,已经和楼上的人协商了一个多两个月了,因为他们家装修把全部瓷砖地板敲碎,所有下水管道全部打烂,不知道什么原因自从这样,我们家房间一面墙都是湿的,楼上的业主那个态度摆明了不解决,120都来了两次了…,物业管理看他们实在不讲道理,于是同意我把自来水关了,这次是他们来找我了,还带了他们认识的城管,哈哈😄还好城管领导还是讲道理的人,楼上的业主查了自己的问题,第二天就开始修复工程了
上个月周末的一天夜里,我正在家里看电视,听到“砰砰”的敲门声,开门一看是楼下的女邻居,她急切地说你家厨房是不是漏水了,楼下的天花板有好大一片都湿了,有的地方还往下滴水。我忙跑到阳台厨房一看,原来是洗衣机的排水管从下水管里出来了,加上装修的时候阳台没有做防水,造成楼下的天花板被水泡了。第二天我赶紧找来水暖师傅到邻居家看现场情况,师傅说只有把洗衣机排水改到菜盆下边,和菜盆公用一个排水就行了。改过之后,楼下再没有上来找过我。
我是有“身份证”的人,也好说话,如果楼下遇到不好说话的怎么办?我来帮你出几个主意。
以理服人
把漏水的现场情况拍成照片,到楼上的邻居家说明情况,让他看手机上的照片,把因为他家漏水给自己家造成的影响说出来,开始估计他会满口答应,可就是拖着不处理。这时候就不要对他客气,给家里人说只要见他家人就说这事,也不用和他们吵,就是平心静气说,让他们确定一个期限,在这个期限内必须处理,否则自己有权采取下一步措施。
报警
不是说一上来就报警,邻里之间的纠纷110也不会管,可以大声和楼上业主争吵,记住千万不能动手,以防把人打伤,最后让自己有理的事变成无理。邻居们受不了就会报警,警察来后肯定要问争吵的原因,之后就会调解,有可能还现场制作调解书,写明楼上处理漏水的最后期限,让你们双方都签字,这样其实是间接帮楼下业主处理了问题。
物业处理
你可以把情况反映到物业,由他们出面去找楼上的业主,物业首先要确定责任,楼上在自己屋内造成的漏水理应有楼上负责,物业还会给楼上说如果找不来师傅,物业负责帮他找,但费用由楼上出。邻里之间的矛盾,物业有调解的义务和权利。
起诉到法院
你可以收集证据,核定损失,形成民事诉状,起诉到法院,要求楼上邻居立即停止对自己的侵害,赔偿自己所受的损失,法院一般都会受理并进行调解,调解不成的由法院直接宣判。
总之,现在已经是法治社会,可以有很多种办法处理这种事,但千万记住不能意气用事,处理问题采取简单粗暴的方法,一切要以法律为准绳,能商量的尽量商量着来,毕竟“远亲不如近邻”,以后见面的机会太多了,闹出矛盾双方面子上都挂不住。
谢邀请
现代买的商品房大部分都是精装好房,都是由房地产开发商装饰好的,只有小城市才出售毛坯房,这就要看你买的是那种形式,再去寻求妥当的解决方式,不要因一时的漏水的烦恼,“病了乱投医”这样即不能解决问题,反而伤害邻里关系。一切出现的问题都有它的因果关系,都要通过正当渠道合法的手续来解决问题。
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