香蜜湖租房沙发,香蜜湖附近租房多少钱

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于香蜜湖租房沙发的问题，于是小编就整理了1个相关介绍香蜜湖租房沙发的解答，让我们一起看看吧。

深圳出现70年”只租不售“，是租房时代要来了吗？

10月11日下午，深圳市土地房产交易中心发布的一则土地使用权出让公告引发热议，皆因在出让条件中明确要求“只租不售”。这在深圳还是首次，以出让租赁用地的形式支持和培育租赁市场。

公告显示，以挂牌方式公开出让A811-0323宗地的使用权，该地块位于深圳市龙华区民治街道，属于二类居住用地，挂牌底价7.77亿元，最高限制地价10.01亿元，土地使用年限70年，土地面积2万平方米，建筑面积9.02万平方米。

以底价计算，该地块的楼面价8616元/平方米。以最高限制地价计算，楼面价也仅有1.12万元。这些价格，远远低于商品房居住用地的楼面价格。

其实，上海已有成功出让租赁用地的先例。上海土地市场的官网显示，今年7月以来，以成功出让6宗租赁用地，当前正在挂牌中的租赁用地还有9宗。出让结果显示，竞得方多为国企，且均为底价竞得。

此次深圳出让租赁用地，在出让条件的第二条明确规定，项目建成后，宗地内租赁住房和商业用房在出让年期内全年期自持，自持年限为70年。

租房好还是买房好只需要了解一个问题就可以了，就是每年的通货膨胀指数是多少？通俗的说就是货币贬值的速度，比如十年前，一个租房，一个买房，以当时条件，租房绝对比买房划算，为什么最后租房的都后悔了，因为中国处于高速发展，加上货币超发，物价上涨的速度超过了收入上涨的速度，当年买房的每个月定量还贷就可以了，房价上涨不受影响，但租房不同了，房租越来越贵，最后每月的房租已经超过当年买房每月需要的还贷。也就是说租房比买房付出的成本更高。但如果反过来，物价没怎么涨，房价稳定，房租也不会怎么增长，那么就是租房划算，毕竟不用占用一大笔资金，不用付银行利息，还可以拿银行的利息。所以不管是租房还是买房和物价增长的速度是息息相关的，但是未来是很难预测的，谁能想到10年以后会是什么样子，所以如果资金没什么特别要求还是买房比较保险。

首席投资官评论员陶子认为，租房时代必然要来临，但这是经济水平和房地产市场发展到一定阶段的必然结果，并不是深圳70年”只租不售“这件事导致的。

发达国家的房屋租赁市场是很成熟的，中介机构和相关法律法规均比较完善，租房成为一种生活方式，而不是买不起房退而求其次的选择。目前我国租房市场存在一些问题，比如租房子装修差、没法长租、黑中介二房东不完善的地方，等导致租房体验很差。然而国内背井离乡出去打工的人又很多，租房需求旺盛，对于租房市场的管理很有必要。

在“房住不炒”的大背景下，国家对于租房市场这一块已经开始重视起来，包括提供“只租不售”地块，创建租赁平台，鼓励开发商提供长期租赁服务等。虽然这种事情短期见效不太可能，但终究是往正确的方向走，租房市场规范化指日可待。

至于深圳70年”只租不售“的这个项目，只是租赁时代的一朵浪花，未来这样的长租项目将会越来越多，租赁市场也在往长期化、规范化发展。

到此，以上就是小编对于香蜜湖租房沙发的问题就介绍到这了，希望介绍关于香蜜湖租房沙发的1点解答对大家有用。