贷款的房子能办装修贷款吗(贷款的房子能办装修贷款吗)

如今，为了鼓励人们买房，很多开发商与银行合作，提供贷款买房。如果房子有贷款，装修也可以贷款吗？贷款买房后，每个月都要还房贷，还有其他的生活费用。许多家庭业主没有太多的钱来装修。这时候他们希望能贷款装修，但房子还是可以通过贷款融资的。装修贷款？

如果房子是通过贷款融资的，我还能获得装修贷款吗？

贷款买房，可以申请装修贷款。有些银行装修贷款属于信用贷款，不需要担保。只要满足以下条件即可直接申请：

1、贷款申请人具有完全民事行为能力。

2、贷款申请人必须有稳定的工作和经济收入，无不良信用记录，有按时还款的能力。

3、贷款申请人有合理、合法的贷款目的。 4、贷款申请人同意银行规定的其他条件。

装修贷款利率是多少？

银行装修分期贷款是目前最主流的装修分期贷款。建设银行、工商银行、中国银行等知名银行几乎都有家装贷款。较大的装修公司装修平台也倾向于与银行合作进行装修分期贷款。

在中国人过去的印象中，贷款除了银行，就是民间借贷。但在金融业蓬勃发展的今天，正规的第三方金融公司已经成为行业中不可忽视的力量。第三方财务公司审批简单快捷，成为众多装修公司合作的首选。爱空间、有住网、郑州、上海名家等已与百度金融合作，推出百度家装分期。一年和两年的月利率为0.36%，相当于年利率4.32%。贷款金额10万元，利息总额为两年。 8640元。

向银行借现金后，可以自行选择购买建筑材料、支付工人公费等。以招商银行信用卡为例，现金分期资金中可以选择装修、建材等。分期付款利率为每月0.75%，相当于每年9%。以两年期限10万元为例，总共额外支出1.8万元。 （仅供参考）

申请装修贷款要注意什么？

申请人可以以装修好的房屋作为抵押，申请房屋装修贷款。只要装修好的房子没有被银行抵押，并且在面值、市场价值等方面符合条件，贷款金额一般为房产评估价值的70%左右。申请人还可以提供具有偿还贷款能力的企业法人或担保公司为贷款提供担保。如果您已经连续六个月缴纳公积金，也可以考虑申请公积金装修贷款。

如果申请人装修的房屋属于抵押房产，原则上抵押中的房屋已经抵押给银行，不能再作为抵押申请贷款，且该房屋的房产证也没有已获得。然而，一些银行会向其住房抵押贷款客户提供装修贷款。甚至抵押贷款的房子也可以用来申请装修贷款。

因为银行有类似的装修贷款产品，就是在他们的银行申请了抵押贷款后，你可以用抵押的房子去他们的银行申请装修贷款。但需要注意的是，装修贷款金额还与抵押房屋的价值和剩余抵押贷款有关。不过，小编建议：最好提供另一处房产或资产作为抵押品来申请贷款。

如果房子是通过贷款融资的，我还能获得装修贷款吗？其实是可以的，但是申请者需要有一定的证明，而且装修贷款的利率也不低。为了减轻自身压力，一定要慎重选择贷款方式。