自己装修房子可以贷款吗(自己装修房子可以贷款吗)

房子都是买房花的，有的人没钱装修。他们怎样才能获得贷款来装修自己的房子呢？目前，装修资金可以通过贷款的方式获得。对于缺钱又急于搬进新房的人来说，申请贷款装修不失为一个解燃眉之急的好办法。以下是贷款改造的具体条件和步骤。

如何获得贷款来装修自己的房子

个人房屋装修贷款是指银行利用信贷资金向居民发放的人民币贷款，用于对自己的房屋进行装修装修。用于支付家庭装修及维修工程的建设费用、相关装修材料、厨卫设备等。申请家庭装修贷款时，贷款金额不得超过装修合同总金额的80%，贷款期限一般不超过5年。另外，需要提醒的是，一个家庭的房地产支出总额不得超过家庭收入的50%。

个人申请住房装修贷款应当符合下列条件：

（一）具有城镇常住户口或者有效居住资格；

（二）有房产证或者房屋所有权单位出具的借款人有房屋使用权的证明；如果您要装修的房产是自己的，则必须有产权证；如果是单位的房子，必须有单位出具的证明你有使用权的证明。

（三）有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。

申请装修贷款的流程

申请住房装修贷款，借款人须到办理业务的营业网点提出申请，填写申请表，提交相关资料，并办理相关担保手续；

经客户经理考察、审核同意后，经有权批准贷款的部门批准后签订贷款合同。

客户经理办理贷款手续，并将款项转入借款人在银行的个人结算账户，客户即可使用贷款资金；

借款人在营业柜台还款，或在存款账户或银行卡留足还款金额，委托贷款银行代扣还款；贷款结清后，银行将终止与客户的债权债务关系，并办理相关手续。

装修贷款金额是多少？

现在很多银行都有专门的装修贷款，一般是给银行的按揭贷款、公积金贷款的人提供折扣。主要分为两类：信用改造贷款和抵押改造贷款。

1、信用装修贷款

限额一般为月收入的5-8倍。无需抵押担保。信用要求非常高。申请人的工作单位、行业背景、月收入等都会受到影响。只有银行白名单客户或特定行业人士、VIP等。只有客户和公司高级经理才有资格。

2、抵押装修贷款

这样，一般限额不超过抵押财产评估价值的70%。以质押方式担保贷款金额的，最高贷款限额不超过质权凭证价值的90%。

2、信用卡装修贷款

如果您手头有银行信用卡，还可以了解一下信用卡家装分期业务。可办理的贷款金额一般为10万-20万，部分产品最高分期限额为50万。这取决于不同的银行。对于信用卡持卡人的身份要求也比较高，不能有逾期记录。因此，大家应该有意识地维护自己的信用卡，增加一些信用卡额度，偶尔进行分期付款。那么家庭装修的分期限额就会更高。

装修房子时需要注意的事项

1、施工时，切勿随意在墙上打洞。会在一定程度上影响稳定性，尤其是承重墙。如果坚持打孔或打孔，会对房屋的抗震能力产生严重影响。影响，也会减少房屋的使用寿命。

2、选购家用电器时，尽量选择环保材质，营造绿色居室氛围。同时，灯具的选择也要符合整体的装饰风格。如果空间不大，建议不要购买占空间的吊灯等。对于较大的家具，应选择购买玻璃、不锈钢等材质。

3、由于浴室是耗水较多的地方，所以在进行布局时一定要注意防水，确保浴室不漏水后再进行其他安装。同时，浴室内尽量不要安装开关。另外，要注意水泥等建筑材料的防潮，尽量不要直接放置在地面上。

自行装修房屋如何获得贷款？如果你想申请装修贷款，首先要确定它的利率和申请条件等，确定自己符合条件，并且未来每月还款没有压力才可以申请。