贯通大阳台好处,贯通阳台好处于坏处

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于贯通大阳台好处的问题，于是小编就整理了1个相关介绍贯通大阳台好处的解答，让我们一起看看吧。

高层大平层好还是花园洋房好？

我在开发商干了多年，给你一些专业建议吧。

能称为大平层的房子，基本上属于豪宅范畴，地段一般都不会差，而且景观也到位，是适合升级型自住日常居住为主的。

花园洋房🏡本身就是一个概念罢了。在90年代以前都没有这个概念。是开发商自己套路出来的一个对多层住宅的一个包装的说法罢了，本质上就是多层住宅，一般都是5-6层以下。有的为了省钱可能连电梯都没有。

国内花园洋房做的比较好的就是绿城，万科还有融创了。花园洋房最主要的概念就是2个，一个是花园，一个是电梯，所以又称为电梯洋房。如果电梯都没有的，是不配叫花园洋房的。因为在产品的排序里面，它的品级要高于普通高层电梯房住宅，属于普通住宅和联排别墅之间的档次等级。

一般花园洋房都是多户共同居住在一起，属于低密度住宅，坦率说，你能问到大平层豪宅，说明你还是有一定经济实力的。

大平层豪宅是可以媲美独栋别墅的存在，他本身的等级要高于所谓的洋房至少2个等级。所以，一般正常情况下，大平层要优于洋房很多。但具体也要看这两者产品做的到底如何，这个需要数据来支撑，不是靠文字。

大家好，我是装修第一站的站长，专业解决家居知识问题，装修水深，愿带你乘风破浪！

如果问大平层好还是花园洋房好，站长可以毫不犹豫地告诉你，大平层好。

站长前段时间为了买房，去了不少楼盘看房子，发现很多“土豪”都不买别墅了，反而买大平层，后来问了售楼的工作人员，发现大平层也不是这么简单就能买到的。

1.面积大

大平层，至少也有个两三百平方，五、六个卧室，能够满足家庭人口多的居住需要。另外，像我住的城市，房价平均2W+，大平层怎么也要个500-600W了，没有这个经济能力，想都不敢想。

2.采光好、通风好、观景好

大平层一般都是在中高楼层的，颇有空中花园，亭台楼阁的感觉，采光好，通风好，观景也是一流，如果还是背江望湖，简直无可挑剔。

3.一梯一户，安静、安全，隐私保护好

大平层往往都是一梯一户设计，也就是说，居住起来更安静，也更安全，隐私保护也好，住起来也更舒适，对吧？

我认为是大平层好。

据统计，财富阶层中70%的人买过别墅，但最终用于日常起居的则是大平层。如今，无论是金融隐富还是顶级贵族，都对大平层情有独钟。

大平层的特质在于“大面宽、全景观”的空间布局，要实现它，通常会采用一种建筑结构——框架剪力墙结构。

框架剪力墙结构示意图

框架剪力墙结构，也称“框剪结构”，是一种将框架和剪力墙组合在一起的新型结构体系。目前普遍的住宅结构为“剪力墙”结构，过多的墙体分割，令空间狭小局促。相比之下，“框剪结构”则是在框架结构中布置一定数量的剪力墙，构成灵活自由的使用空间，有较大的刚度与抗震性。

好问题。

首先大平层的通俗定义：高层板楼，一梯一户，单套面积160平以上，通常在200平以上。

大平层的优势：一梯一户的专属感、尊贵感与私密感。阔绰的平层空间，给了每一个功能区间足够的尺度。比如：卧室基本都是套卫设计，带衣帽间、带浴缸；中西餐厅齐全；客厅也比较大，每一个房间都十分舒适。

所以，通常来说，大平层是用来跟别墅做对比的，因为都是高舒适度居住。这两者的区别是：大平层往往位于繁华地带，享受优质的城市配套资源；而别墅往往位于近郊或远郊，享受优质的人文自然配套资源。这根据不同人群的个人喜好而定。

您说的花园洋房，首先通俗定义：5-6层多层住宅，一梯两户居多，带阳台或露台，带电梯。这种产品，最早是万科提出的。花园洋房相比普通多层：电梯增加了便捷性，露台增加了“花园感”，因此得以命名，可以说营销噱头大于实质。

但要说拿花园洋房与大平层的话，得房率洋房会比高层高8-10%左右。至于是否经济实惠，还要看两者的价格对比。除此之外，花园洋房可以说是被大平层完爆的。

大平层的视野、楼间距、宅间景观是肯定远远优于洋房的。大平层的小区，物业服务也肯定比较好。除此之外，大平层往往位于城市中心、副中心、核心区域这样的地段，是一种对城市资源的全面占有。花园洋房，则一般哪都可以建。

综上，大平层是明显优于花园洋房的。当然，这样的比较是理论上的。具体实践时，还得分析两者具体的价格、户型、社区景观、物业服务、商业配套、学区配套等等，多方面的去比较。

到此，以上就是小编对于贯通大阳台好处的问题就介绍到这了，希望介绍关于贯通大阳台好处的1点解答对大家有用。