复式房阳台改小阳台,复式房阳台改小阳台怎么改

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于复式房阳台改小阳台的问题，于是小编就整理了1个相关介绍复式房阳台改小阳台的解答，让我们一起看看吧。

以后申请搭建二楼阳台算违建吗？

肯定是属于违章行为

根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十五条：

业主或者其他行为人违反法律、法规、国家相关强制性标准、管理规约，或者违反业主大会、业主委员会依法作出的决定，实施下列行为的，可以认定为物权法第八十三条第二款所称的其他“损害他人合法权益的行为”：

（一）损害房屋承重结构，损害或者违章使用电力、燃气、消防设施，在建筑物内放置危险、放射性物品等危及建筑物安全或者妨碍建筑物正常使用；

（二）违反规定破坏、改变建筑物外墙面的形状、颜色等损害建筑物外观；

（三）违反规定进行房屋装饰装修；

（四）违章加建、改建，侵占、挖掘公共通道、道路、场地或者其他共有部分。

另外《业主公约》中的“权利义务”中也有明确条款：

1、擅自改变房屋建筑及其设施设备的结构、外貌（含外墙。外门窗、阳台等部位设施的颜色、形状和规格）、设计用途、功能和布局等；

2、对房屋的内外承重墙、梁、柱、板、阳台进行违章凿、拆、搭、建。

到此，以上就是小编对于复式房阳台改小阳台的问题就介绍到这了，希望介绍关于复式房阳台改小阳台的1点解答对大家有用。