楼上阳台漏水谁负责,楼上阳台漏水谁负责法规

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于楼上阳台漏水谁负责的问题，于是小编就整理了2个相关介绍楼上阳台漏水谁负责的解答，让我们一起看看吧。

阳台主下水管破裂渗水谁的负责？

阳台的主下水管道也属于楼体的公共部分，如果排除人为因素导致的破损开裂之外，应该开发商或者物业进行维修处理。

（在房屋的保修期内有开发商原来的建筑施工方提供维修，超出质保期限，物业可以利用公共维修基金修理），如果由自己或者是装修施工方破坏的，应该自行承担维修等相关责任。

下大雨露天阳台漏水导致楼下漏水谁负责？

关于这个问题，这取决于具体的情况和责任划分。如果漏水是由于楼上阳台的设计或施工问题导致的，那么责任应该由楼上的业主或物业负责。

如果漏水是由于楼上业主或租户的过失，如未及时清理阳台排水口等原因导致的，那么责任可能需要由楼上的业主或租户承担。

如果漏水是由于楼下居民未及时维修屋顶或墙面等导致的，则责任应该由楼下的业主或物业负责。如果情况比较复杂，需要根据具体责任划分来进行协商和解决。

要看导致渗漏的原由，如果是楼上装修导致的，则依法应当由楼上负责维修，并赔偿损失；如果是房屋质量问题导致的，则由开发商负责维修，并赔偿损失。法律条例：《中华人民共和国民法典》 第九百四十二条 物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。

阳台渗水到楼下，负责如下：

1、如果是阳台本身的质量问题，那么属于开发商的责任。

2、如果房屋阳台漏水是因为业主本身的操作失误，那么业主本人需要承担主要的漏水责任。

3、如果房屋是因为地质松动的原因，从而导致阳台漏水，可以申请专项的房屋维修基金来进行修补。

到此，以上就是小编对于楼上阳台漏水谁负责的问题就介绍到这了，希望介绍关于楼上阳台漏水谁负责的2点解答对大家有用。