如何封阳台不是违建,如何封阳台不是违建呢

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于如何封阳台不是违建的问题，于是小编就整理了2个相关介绍如何封阳台不是违建的解答，让我们一起看看吧。

阳台怎样封才不算是违建？

1、对于封露台怎么才不算违章，是没有统一的规定的，但没有经过许可擅自进行改变建筑的外观或者是功能的建筑都是属于违建的；

2、如果一定要封阳台的话，一定要得到物业相关部门的批准，因为不让封阳台的原因是出于对阳台的外观和安全性来考虑的；

3、要看露台的使用权，主要是要查看露台是否为业主共有，如果是业主共有的则无论是否搭建露台都是属于违建的行为；

4、若是私人所有，则可根据相关规定，查看是否有禁止搭建的条款；

5、若是属于私人所有的露台，并且也没有任何禁止搭建的相关规定，这种情况下搭建露台不算违建，但是前提是一定要确保不会影响他人的居住环境。

联排别墅封阳台算不算违建？

联排别墅如果封阳台不算违建，不过如果是露台封闭，那就算违建。

阳台一般是计算买建筑区域面积中的，露台则不是。

根据相关的法律法规中明确指明了是不可以将露台这个区域面积进行改造成房间使用，这样做是属于违规建筑。一旦发现这种做法城管部门会对实施行政处罚并强制拆卸已建好的建筑。

       不算。因为：

      1.户与户之间的阳台是有隔墙分开的、独立的、自家的；

     2.封闭自家的阳台，属于自我改造，不是改变主体结构；

     3.不突破原有尺寸和装成另类，要与联排别墅相协调；

    4.不能影响和遮挡隔壁的采光。

到此，以上就是小编对于如何封阳台不是违建的问题就介绍到这了，希望介绍关于如何封阳台不是违建的2点解答对大家有用。