台湾木阳台价钱,台湾木阳台价钱多少钱

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三线小城市电梯房值得投资吗？

值得投资，确实也有这种房子，因为我15，16年就买过两套，租金年回报率7%左右。15年买的是商务区的大单间，23万买的五年房龄二手房，出租中，带价值一万的家电家具，月租1500，过户费用了两万。16年买的是四年房龄的二手房，出租1700，29万，也带家电家具，过户也是两万左右，回报率都是七个点。个人建议不要买毛坯房，因为装修很麻烦，而且还要买家电家具，还要等两年交房，无形中亏了几万

瞎扯，虽然我不确定你在哪，但是你说的这个租金99%不靠谱，要不就是2300是极个别，要不就是开发商搞的鬼。重庆主城区一般两居室也就这个租金，但是房价在60-70左右。我老家重庆的一个区县，三线城市，房价和你说的差不多，三居室，人事局家属楼，环境什么没得说，房租最火的时候1500，现在1000都难。你说的房价和房租极不靠谱，我估计你能租到1500都算不错的，再来以北京举例，昌平3500的三居室售价300多，朝阳10000多租金的售价800左右，这还是因为是二手房和房间面积大，售价才偏低一些。自己去算比例，我记得二环建国门边上华侨村的月租13000的房子买780左右，你说的租金太离谱了，这还是北京房子不愁租，最后给个建议，如果第一套房，买，没问题。如果有闲钱，也没事干，房子好出手，可以考虑买。如果已经解决刚需了，钱又比较紧张就在考虑考虑。你买房要考虑几个问题，你那边一般人家平均工资多少？要的普通人月均3000多的话，谁来租你的房，不吃饭了？多跑跑看看，到底租金多少，不要只看那个小区，而且一般小城市城市周边自建房很多，租金很便宜，不会超过1000。

纯扯不可能。我保定一套房，十三中、河北小学学区。60平，房价现值72万。出租就呵呵了，精装全家电1500。同样，在安徽池州还有一套135平大三居，也是现值72万，全家电，出租1300。不知你这2300哪来的？

我是扬州的一个小县城的，我不知道自己是几线城市。我只知道房价基本上7000多了，90平的话也要60多万，而且公摊面积基本上要10几个平方。年租金差不多也就5000。不知道楼主哪里的房租可以达到2300一个月

房价那么低，房租怎么可能那么贵，我们这房价4000多两房月租金才500，年6000左右，掏的起你月2300租金的难道还买不起房，40万总房款首付16万月还款2000多，租房比还贷款还贵，以房养房你还赚钱怎么可能？哪有那么高比例收入

谢邀，我是变革家笔哥。首先，对于这个问题笔哥想说的是从小听到烂的两句话：天上不会掉馅饼，鱼与熊掌不可兼得。我们可以先算一笔账，总投资45万，年回报2300*12=27600元，投资回报率6.1%以上，就目前的固定回报来看属于不错的投资，目前投资收益超过这个数字的比较少，高的比较不靠谱。如果说不考虑今后的孩子上学需要大城市学区房等问题，纯属投资收益，想靠租金赚钱，今后的房产增值赚钱，或者是给自己或是父母在小城市买房养老。那么在资金充裕的情况下可以考虑购买。否则，如果不是一次性付款，还需要贷款的话需要提前计算好多长时间才能回本，到时的收益如何。同时，可以咨询，考量这个三线城市未来是否有发展的可能，房价是否还有上升的空间。如果空间较大，那么现在购买稳赚不赔的话，可以考虑。一但是就目前全国三线城市实际情况来看，上涨比较乏力，但是不能排除未来国家的刺激政策。所以，提前做好判断是必要的。总之，我的观点是如果只是考虑靠租金赚取一定收入，且现在有能力购买闲房，那么可以考虑。如果不能就需慎重对待，毕竟几十万也不是一笔小数目。

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