装修导致阳台断裂,装修导致阳台断裂谁负责

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于装修导致阳台断裂的问题，于是小编就整理了1个相关介绍装修导致阳台断裂的解答，让我们一起看看吧。

新房想将阳台改成落地窗，物业断电阻止改造，请问该如何处理？

如果你们小区阳台是外挑阳台的话那么久肯定不可以，如果小区阳台是内阳台的话，这种是可以找物业协商的。其次曾经有个案子，最高法给出过明确解释，业主是有权利封窗户的。所以只要你的房子结构满足要求法律这块是不用担心的。

解决方法一：如果一个人搞不定可以多找几家要封阳台的一起去协商，基本都可以搞定的，一般遇到这种情况都是给业主这么建议的，基本也大多都可以搞定。

解决方法二：召开业主大会，或者让业主委员会讨论小区业主是否可以改装阳台窗户。如果业主委员会都同意了那就没物业公司什么事了。

解决方法三：法律途径，虽然这一个方法大家都不想用，但是实在迫不得已的话也是最靠谱的一个途径吧。

如果业主委员会也认为不能改装阳台窗户，可以向人民法院请求撤销这一决定。

1.根据物权法第78条第二款，业主大会或业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。

2.起诉物业公司，请求物业公司停止侵害，消除危险，排除妨害，赔偿损失，阳台是建筑物区分所有权的专有权部分，业主对其享有占有，使用，收益，处分的权力。

这个途径虽然麻烦，但是肯定能解决问题，你也可以直接用这个和物业那边沟通，网上是有这么一个案例的，你可以找一找。

很多人在装修时，希望能把每一个空间的利用达到最大化，就像阳台，有的人不想阳台仅仅只是晒衣服的地方，还想着能做一个休闲区、洗衣区、工作区等等，因此许多人就想着把阳台封起来，可是物业却坚持不让封，这是为什么呢？

一、哪些情况下最好不要封阳台？

1、如果你家阳台是半墙加窗户的设计，你想打掉那半墙，理论上来说是可以的，但是物业是不会允许的，因为这会涉及到整栋楼外表的美观性，你得先让物业同意了才行。

2、如果你家是凸阳台，还想在阳台上放洗衣机、做柜子来进行收纳等等，想把阳台当个小的洗衣间或者储物间来用，那最好不要封阳台，一般凸阳台的承重主要靠的是它的圈梁，比凹阳台差多了，如果要封的话，三面都得封，还得用到立柱来支撑，花费比凹阳台贵多了。

3、有一些老小区，在阳台和房间中间会有一个门联窗的结构，窗户下面还有半堵墙，这种情况门和窗都是可以拆除的，但是下面的这堵墙是不能拆除的。因为这堵墙是配重墙，你如果敲了，会让阳台存在下沉和断裂的情况，相当于自己在毁房，还得赔偿。

4、同样，如果你家阳台下方不是墙壁而是金属护栏的话，如果要拆也得提前经过物业的同意才行，不然后期存在的危险就得你自己承担了。

阳台封闭式如果没有影响楼房整体结构，在不影响整体外观的基础上，如同屋内装修一样，可以始外观也美化起来，也加强了业主家安全感，舒适度，应该可行。值得注意的是，现今部份物业没有摆正自己的位置，作为一个以蠃利为目的，私有制的物业公司，本应是受聘于业主，服务于小区公共区域面积的公司，却反客为主，占山为王。名为小区业主们着想，实为变相敲柞，以不规范为名，行罚款谋利之实。不可否认，个别业主存在着违规违法装修，作为一个小区业主们管家的物业公司，发现问题及时劝阻，无可非异。但是，物业公司必竟是个私有制，企业性的服务公司，并不是国家行政执法部门，它没有执法权，也没有罚款权力，更没有停水，停电的权力。水，电，气等是国家给与城市居民基本的民生保障，只有国家相关部门才有权力行使职能，物业公司如果利用国家给与城市居民的民生保障来要挟业主就是一种违法行为。作为物业公司发现违法违章现象可以向国家行政主管部门举报，(城管，住建委，规划局等)，由它们来处理，因为只有国家行政执法机关才有权力。

到此，以上就是小编对于装修导致阳台断裂的问题就介绍到这了，希望介绍关于装修导致阳台断裂的1点解答对大家有用。