国家对高层封阳台规定,国家对高层封阳台规定不能用超2.5平方的整块玻璃吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于国家对高层封阳台规定的问题，于是小编就整理了4个相关介绍国家对高层封阳台规定的解答，让我们一起看看吧。

为什么高层临街阳台要封闭？请问是国家哪个文件规定的？

这个是没得硬性规定的，如果要求封阳台可能是以下几个原因：1.当地政府为了沿街立面美观的考虑；2.如果楼下是步行街，也有可能是为了行人安全的考虑；3.当初开发商建房的时候为了偷面积，把房间弄成阳台的样子，卖给住户后为了统一立面样式，要求住户签协议统一封闭阳台。

4.小区内有住户为了防风和隔噪声等考虑想要封阳台，物业同意，小区大多数业主同意后，可能会要求统一封阳台。

一般小区阳台都有落地窗的，我们国家对于高层商品住宅房封闭阳台玻璃只要求：1.活动窗必须是钢化玻璃，而且是通过3C认证 2。下半部分必须是钢化+夹胶（又称安全玻璃) 至于封闭阳台必须安装中空没有规定。

很简单，等你把房子拿来了，吧窗户换掉不就OK

封阳台的标准规范？

1、《民用建筑设计通则》规定在机场道设置防护栏杆，如阳台、阳台、室回廊、内天井、上屋顶、室外楼梯等，应符合下列要求：

(1)栏杆应由坚固耐用的材料制成，并能承受荷载规范中规定的水平荷载；

(2)栏杆高度24m以下不小于1.50m，24m以上不小于1.1m。

(3)栏杆不得在离地面或天台; 0.1米范围内悬空

(4)在房屋、托儿所、幼儿园、中小学和儿童青少年专用活动场所搭建栏杆，防止儿童攀爬。当竖杆作为栏杆时，栏杆的净距不得大于0.11米。

指阳台采用实体栏板作围护,栏板以上用玻璃等物全部围闭的阳台。房屋在规划、设计等环节都已确定为封闭的,才能视为封闭。 封闭阳台与非封闭阳台在计算面积时有很大差别,将对房价产生直接影响。

建设部《住宅建筑设计规范》中,对封闭阳台的定义是“栏板以上全部用玻璃窗围闭的阳台。”

在签订购房合同时,如果以套内建筑面积计价,全封闭阳台全部面积都计入房屋面积;非封闭阳台一半面积计入房屋面积。

2021民法典对阳台封闭的规定？

.封闭阳台具有法律依据 阳台是业主私有财产，任何人不得干涉；
《民法典》规定业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。 “财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益、处分的权利”。
由于在购房合同中并未写明阳台是外立面业主无权处理，加之业主为阳台面积交付了费用，故可将阳台看作是业主对住宅建筑的专有部分。业主作为其所有人，对自己的房屋享有完全的占有、使用、收益、处分权能。业主对自己的阳台进行封闭，是行使，使用处分权能的一种表现。

2021年封阳台规定：阳台使用权归业主。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。

封窗方案国家规定尺寸？

封阳台开窗没有固定的尺寸比例，是根据阳台的大小来设计的，一般的尺寸比例是1.5m*1.5m、1.5m*1.8m、1.8m*1.8m、1.8m*2.1m、1.8m*2.4m等规格。

1.在住宅建筑中，阳台窗的高度为1.5m，加上窗台高0.9m，则窗顶距楼面2.4m，还留有0.4m的结构高度。

2.在公共建筑中，阳台窗户的尺寸窗台高度由1.0～1.8m不等，开向公共走道的窗扇，其中它的底面高度不应低于2.0m。至于窗的高度则根据采光、通风、空间形象等要求来决定，但一定要注意过高窗户的刚度问题，必要时要加设横梁或"拼樘"。此外，一般窗户的尺寸窗台高低于0.8m时，应采取防护措施。

到此，以上就是小编对于国家对高层封阳台规定的问题就介绍到这了，希望介绍关于国家对高层封阳台规定的4点解答对大家有用。