无阳台怎么增加阳台面积,无阳台怎么增加阳台面积呢

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于无阳台怎么增加阳台面积的问题，于是小编就整理了2个相关介绍无阳台怎么增加阳台面积的解答，让我们一起看看吧。

房产证没有阳台的面积拆迁补偿怎么办？

以房产证为准。房产证上的面积是你合法取得的面积，你实际使用中，可能会超批准面积使用，这部分自然无合法权属。当然，如果不符的那部分是你后来经审批建造的，未及时办理确权，核算拆建面回积时，应随房产证答一同提供批准材料。

被拆迁房屋面积的计算，直接影响着咱们被征收人的补偿。征收中所说的“房屋面积”到底按照什么来进行计算呢？是建筑面积、套内建筑面积还是公摊面积呢？

实践中的“房屋面积”就是“建筑面积”

根据《国有土地上房屋征收评估办法》第9条规定，对于已经登记的房屋，其性质、用途和建筑面积，一般以房屋权属证书和房屋登记簿的记载为准……

在房屋征收实践中，所谓“面积”指的是建筑面积，而非套内建筑面积或者单纯的使用面积。 房屋拆迁面积的计算是根据评估人员到屋内实际测量的结果而计算，那么很多时候会出现房产证面积和实际测量面积不一样、有时候多于房产证上的面积，有时候少于房产证上的面积。那么，究竟该怎么计算被拆迁的房屋面积呢？是房产证为准还是实地测量为准？ 。 1、对测量结果有疑问可以要求对方进行解释说明。被征收（拆迁）人或者房屋征收部门对评估报告有疑问的，出具评估报告的房地产价格评估机构应当向其作出解释和说明。

2、对评估有异议可以申请复核评估。被征收（拆迁）人或者房屋征收部门对评估结果有异议的，应当自收到评估报告之日起10日内，向房地产价格评估机构申请复核评估。申请复核评估的，应当向原房地产价格评估机构提出书面复核评估申请，并指出评估报告存在的问题。

3、对复核评估有异议可以申请专家鉴定。被征收（拆迁）人或者房屋征收部门对原房地产价格评估机构的复核结果有异议的，应当自收到复核结果之日起10日内，向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。经评估专家委员会鉴定，评估报告不存在技术问题的，应当维持评估报告;评估报告存在技术问题的，出具评估报告的房地产价格评估机构应当改正错误，重新出具评估报告。

国家对其征收具有可对照的法律规定实行，一旦遇到不符合的情况时，一定不能吃哑巴亏，维护自身的权利才最重要，但还要注意，一旦出现异议，必须在规定的期限内申请复核评估，复核评估存在问题申请专家鉴定，直到结果符合实际情况为止。

我家的阳台是露天的，无太阳直射，你认为还需要遮阳吗？为什么？

这个问题就像白天在家里需不需要开灯一样，很多时候不都是由自己喜欢来决定吗？

当然，将露天的阳台拿来和白天需不需要开灯做比较有点不太合适，但没有太阳直射的阳台需不需要遮阳？看似又和白天需不需要开灯有一定的关系！

那么，到底是需要还是不需要呢？

所谓的“露天阳台”也可以说是“外置式阳台”，也就是是从房子延伸出去“悬浮”的阳台，这样的阳台在不做封闭起来的情况下完全是露天的，但因为自己房子旁边的建筑比自家高遮挡住了太阳照射到自己阳台，或者是自己的阳台不是设置在日出日落的照射面，所以说阳台不受阳光照射或受照射的时间较短。

露天阳台需不需要遮阳？主要是根据几个方面来考虑！

第一方面，阳台的用途：将阳台打造成一个什么样区域？这权属个人喜好！有人喜欢在阳台上种些花花草草，将阳台打造成一个花园；有人喜欢把阳台打扮成一个温馨的休闲空间，像那种哪怕是倒拿着书本也领略出诗情画意的境地；有些人因为房子的室内空间原因，在做了非常大思想斗争之后将阳台变成了一个晾衣晒被的场地！

所以说露天阳台要不要做遮阳处理，主要是看将阳台变成什么样的专属用途？比方说若阳台只是用来晾衣晒被或者是种些花花草草的“空中花园”，那么就没有必要做遮阳了，因为晾衣晒被或花花草草都需要阳光。

第二方面，条件允许：

条件允许不只是单方面指自身的经济能力，还有就是在阳台上做遮阳处理会不会受到物业或其它部门的限制？比方说某些小区对楼房的管理规定，为了统一效果不允许封闭阳台或私自改建。

所以，要将阳台遮阳防晒还要经过他们的允许，在允许的情况下想怎么做哪就要从经济能力上考虑了，当然主要看用什么材料或怎么做？

感谢邀请，我是这样想的，如果你家里的房子面积够大，那这个阳台就可以是露天的，不必封上，在楼里，不用出门就有个可以自由呼吸室外空气的地方，真的好享受。露台上可以养些花花草草，比在屋里种的花草长的要好很多，如果房子面积不够大，那这个露台封上就可以多了一个空间利用。可以当做房间的一部分，这是我的想法，我可能也会这么去做。

很荣幸能回答你的问题，一下是个人的一些见解和看法，希望能帮到你

个人觉得如果没有太阳直射，就不需要遮阳了。

首先，如果再去选择遮阳这样不仅耗时耗力，还不一定能达到自己满意的结果。

其次，对于露天阳台，不选择遮阳，可以选择种一些自己喜欢的花，蔬菜之类的，这样还可以为阳台增添一道靓丽的风景线。

最后，没有阳光的直射，那对我们的生活就没有太大的影响，适度晒一下太阳对我们的身体也是不错的。

我家的北阳台（俗称“阴台）也晒不到太阳，也是露天的，在我坚持之下，终于没有封它。现在，这里是我雨天的呼吸台，懒惰不想下楼时的锻炼场，一圈放满花盆、开花时姹紫嫣红的小花园，感觉很好！住楼房，到处都密闭着，这里空气好，颇为自然，我喜欢。

我是暖通助力胡工，分享更多家居使用技巧，很高兴回答这个问题。

开发商在修建住房是会在房管局进行报备，住房的外观与城市规划的形象有关，倘若直接封闭阳台会对住房的外形造成影响，城管部分和物业部门会进行干涉，不允许封闭，即使有装修资金想要进行封闭也是不行的。当然有些特殊的区域不允许搭建结构进行封闭，还可以通过伸缩遮阳伞等方式进行遮阳。

用途一：扩展室内空间

很多时候我们的室内空间相对小巧，阳台面积独立出来利用率不高，在允许封闭的条件下是可以将阳台与室内空间连接在一起的，这样可以增大室内空间的面积，室内摆放家具的位置更宽敞，人员活动的空间也更大。

用途二：养花种草

不少的人群都有养花种草的习惯，闲暇的时间在阳台上种一点花花草草可以打发业余的时间，还能给住宅提供一种生机勃勃的感觉，尤其是种上一年四季变化的花儿，每个季节都能感受到不一样的心情。

用途三：休闲放松

休闲放松适合环境清幽的地理位置，不对阳台进行封闭，冬季享受这暖阳，与朋友、家人喝着咖啡、茶，聊工作、聊生活、聊八卦都是很不错的选择，还能摆放一顶遮阳伞遮挡部分较强日光；露天阳台还是健身锻炼的场所，呼吸着大自然清新的空气，做着有氧运动，既达到健身目的又达到环顾视野享受美景的目的；还能在露台上摆上一把摇椅、秋千，过着悠闲的假日生活，注意：小朋友需要在监护下在露天阳台玩。

用途四：晾晒衣物

有很多的住房晾晒衣物的位置比较狭窄，衣物多一点就不能挂，这时候有个露天阳台即使不能阳光直射，也可以起到空间宽敞通风好的效果，还能晾晒一些大件的物品，不会挤得生活阳台缝隙都没有，也不会将衣物晾晒在公共空间影响视觉感受。

到此，以上就是小编对于无阳台怎么增加阳台面积的问题就介绍到这了，希望介绍关于无阳台怎么增加阳台面积的2点解答对大家有用。