开发商未验收阳台漏水（开发商没做防水漏水谁负责）
今天给各位分享开发商未验收阳台漏水的知识，其中也会对开发商没做防水漏水谁负责进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
本文目录一览：
- 1、外阳台漏水是谁的责任
- 2、阳台漏水怎么处理阳台验收的五大点
- 3、阳台出现漏水到底归谁管
- 4、新房阳台漏水是谁的责任
- 5、楼房阳台漏水物业该不该负责?
外阳台漏水是谁的责任
露台漏水有不同的情况，有楼上露台漏水找楼上业主负责、房屋质量问题可以找开发商负责、过了保修期要自己要人修理等情况。
在保修期内由开发商负责维修，物业汇集存在的问题集中报修。在保修期外，单独一户业主家阳台外墙漏水，可以由物业维修，漏水严重的情况下可以申请维修资金。所以在遇到阳台外墙漏水情况的时候，需要先确定房屋是否在保修期内。
开发商负责一般情况下，如果房屋渗水在保修期之内，是房屋的开发商来负责的。造成渗水的人负责，如果是楼上的业主造成楼下阳台的渗水，那么就要由楼上的业主进行负责。
阳台漏水怎么处理阳台验收的五大点
1、解决办法选择质量好的铝合金窗，如密封胶条抗老化能力强的；选择水密性好的铝合金窗，如门窗密封道次、门窗锁点多的；选择加工工艺精细的铝合金窗，如在拼接过程中没有出现明显的缝隙的。
2、阳台水管漏水怎么办 首先要找出漏水原因，若是因为水管接口松动导致漏水情况，需用防水胶布在漏水处多缠绕几圈，就可以解决漏水问题了。 若是水管出现裂缝的话，建议用修补水管的专业胶布就可以了。
3、方法一在阳台漏水问题中，首先要检查窗户与墙体之间的接缝处，因为这里是容易漏水的地方。需要将已经老化或破损的密封材料剔除，然后再重新施工。为了防止日后出现漏水现象，用发泡胶将缝隙填充完整，做到万无一失。
4、安装排水系统：如果阳台没有排水系统，建议安装一个排水系统，以便将雨水和污水排出去。 保持阳台干燥：平时需要保持阳台干燥，避免积水。如果阳台上有植物，应该避免植物漏水。
阳台出现漏水到底归谁管
开发商负责一般情况下，如果房屋渗水在保修期之内，是房屋的开发商来负责的。造成渗水的人负责，如果是楼上的业主造成楼下阳台的渗水，那么就要由楼上的业主进行负责。
开发商负责 一般情况下，如果房屋渗水在保修期之内，是房屋的开发商来负责的。如果阳台漏水并且是在保修期内，但是开发商不想要负责，那么可以自己找人进行维修。但是维修的费用可以总结下来，让物业报给开发商进行补偿。
如果是楼上邻居使用的排水管出现了问题，造成漏水，就需要由楼上邻居来负责，要进行维修，如果对你家里造成了损失，你可以要求他赔偿，可以跟他协商解决。
如果过了保修期，阳台出现漏水问题，可以找物业公司负责维修保养。但有些需要付费服务。如果问题不是特别严重，请直接致电物业公司。物业公司也可以请专业人员上门维修。但是问题比较严重，需要一定的资金。
新房阳台漏水是谁的责任
露台漏水有不同的情况，有楼上露台漏水找楼上业主负责、房屋质量问题可以找开发商负责、过了保修期要自己要人修理等情况。
一般房屋渗水在保修期之内，是房屋的开发商来负责的。如果阳台漏水并且是在保修期内，但开发商不想要负责，那可以自己找人进行维修。但维修的费用可以让物业报给开发商进行补偿。
假如房屋在保修时间以内，那么开发商应该承担免费维修的责任。开发商如果拒绝修复或者是在合理期限内拖延维修的话，那么业主可以自行或者是委托他人维修，维修费用以及维修期间造成的其他损失就由开发商来承担。
不一定，阳台漏水，首先应明确漏水的原因。如果自己损坏的，那就由自己来解决问题。如果是楼上漏水，那么就是属于楼上的责任。而且还要看房子还是不是在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。
楼房阳台漏水物业该不该负责?
阳台漏水如果是因物业未履行合同确定的义务导致的，则物业有责任。如果阳台在保修期内漏水是因本身质量问题引起的，则由开发商负责维修。开发商不履行维修义务的，经业主大会同意，可以由物业维修，费用由开发商承担。
要看是什么阳台，如果是公共阳台归物业管，自己的阳台是属于个人管，物业是没有责任的。
阳台窗户漏水物业不会管，但可以申请有偿服务。不过在买房的时候开发商都有5年房屋维修时间，如果再此期间阳台窗户漏水是属于开发商管。如果是公共区域的阳台漏水物业会管，因为小区居民在买房的时候都出了公共维修基金的。
在保修期内由开发商负责维修，物业汇集存在的问题集中报修。在保修期外，单独一户业主家阳台外墙漏水，可以由物业维修，漏水严重的情况下可以申请维修资金。所以在遇到阳台外墙漏水情况的时候，需要先确定房屋是否在保修期内。
关于开发商未验收阳台漏水和开发商没做防水漏水谁负责的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。