阳台赠送面积怎么算,阳台赠送面积怎么算的

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于阳台赠送面积怎么算的问题，于是小编就整理了5个相关介绍阳台赠送面积怎么算的解答，让我们一起看看吧。

房子半封闭阳台的一半面积是赠送的吗？房子半？

购房时的半赠送面积是指这一部分面积中，有一半是赠送的，另一半则需要交钱并且这一部分面积计入房产证。这是近些年的热点，很多购房者都会被这个吸引，但对于赠送面积，购房者自己还是需要有一定的了解。

1、入户花园或半封闭的阳台算一半的面积，露台一般都是完全赠送的；

2、阁楼。一般净高满2.1米的部分算面积，不满的话不计算面积；

3、地下室。净高满2.1米算面积，不满不算面积；

4、飘窗。分两种，凸窗一般是不落地的，不算面积；落地飘窗净高超过2.1米要算面积，低于2.1米不算面积。关于赠送面积，购房者需要从实用角度理性看待。如果设计合理实用，能额外得到实用面积，当然是额外的收获，但千万不能为了捡便宜而冲动购买。扩展资料房产面积，具体说包括几个概念，如房产的建筑面积、套内建筑面积、公摊面积（或分摊面积）、使用面积、计租面积等等。其中建筑面积=套内建筑面积+公摊面积，主要适用于商品房。计租面积、使用面积主要适用于公产房屋和企业产的房屋管理。人们常说的商品房的建筑面积，其实是指上述“建筑面积=套内建筑面积+公摊面积”中的“建筑面积”，其中是包含一部分公摊面积在内的。

三面敞开的阳台算建筑面积吗？

三面敞开的阳台算阳台一半的建筑面积。因为阳台的面积是长X宽等于阳台面积，开发商对于阳台面积是半买半送，阳台总面积除以2，就是赠送面积，赠送面积算于住房面积里了，我们买房面积包含了阳台赠送面积，所以三面为空的阳台面积的一半，是买的！

封阳台算不算面积？

阳台在建筑的时候，一般的面积只算一半的面积。比如十个平方米的阳台，在房产证上的面积只有五个平方。计算，如果全封阳台的话，可以得到十的面积，增加五个面积。但是在卖房的时候，同样也只能算五个平方，而不能算十个平方，当然封阳台增加面积，增加感光感可以。帮助销售。

现在开发商开发建设的住宅小区阳台分为2种情况，1是封闭式阳台，2是非封闭式阳台。封闭式阳台是全都要算建筑面积的，也就是不赠送。如果是非封闭式阳台，是赠送一半，只有一半的面积是算在房产证里的。还有些住宅是露台，露台是全赠送的。

购房时阳台是怎么算面积的，国家是怎么规定的？

全封闭阳台，全部算面积。半封闭阳台，一半算面积。不封闭阳台，全不算面积。按照《房产测量规范》的规定，全封闭阳台的建筑面积按其外围水平投影面积计算；未封闭阳台的建筑面积按其外围水平投影面积的一半计算。不封闭阳台，没有规定算面积。如果开发商另有赠送的，不管什么情况，均可以不算面积。请在此输入您的回答，每一次专业解答都将打造您的权威形象

一楼带院阳台算不算面积？

一般在一手房屋中阳台不算面积，因为图纸所标识的房子的使用面积中不包括阳台。但在一些二手房中阳台及院子会算在房子的使用面积中，因为有些二手房会进行二次测绘，然后把阳台及院子放在房子的使用面积中，这样房子的使用面积中就包括阳台及小院。

到此，以上就是小编对于阳台赠送面积怎么算的问题就介绍到这了，希望介绍关于阳台赠送面积怎么算的5点解答对大家有用。