高层封阳台有什么规定,高层封阳台有什么规定或是规范

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于高层封阳台有什么规定的问题，于是小编就整理了3个相关介绍高层封阳台有什么规定的解答，让我们一起看看吧。

2020年高层楼房阳台的安全标准？

高层住宅阳台设计要求:

1、每套住宅应设阳台或平台。

2、阳台栏杆设计应防儿童攀登,栏杆的垂直杆件间净距不应大于0.11m,放置花盆处必须采取防坠落措施。

3、低层、多层住宅的阳台栏杆净高不应低于1.05m;中高层、高层住宅的阳台栏杆净高不应低于1.10m。封闭阳台栏杆也应满足阳台栏杆净高要求。中高层、高层及寒冷、严寒地区住宅的阳台宜采用实体栏板。

4、阳台应设置晾、晒衣物的设施;顶层阳台应设雨罩。各套住宅之间毗连的阳台应设分户隔板。5、阳台、雨罩均应做有组织排水;雨罩应做防水,阳台宜做防水。

2021民法典对阳台封闭的规定？

.封闭阳台具有法律依据 阳台是业主私有财产，任何人不得干涉；
《民法典》规定业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。 “财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益、处分的权利”。
由于在购房合同中并未写明阳台是外立面业主无权处理，加之业主为阳台面积交付了费用，故可将阳台看作是业主对住宅建筑的专有部分。业主作为其所有人，对自己的房屋享有完全的占有、使用、收益、处分权能。业主对自己的阳台进行封闭，是行使，使用处分权能的一种表现。

2021年封阳台规定：阳台使用权归业主。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。

顶楼阳台能封吗？

顶楼阳台没有顶即是露台，一般不能封，原因如下：

1、私自搭建的封露台是违章建筑，个人没有权利这样做。自封露台，一定程度上是违反规定的，既要保证安全性，又要维持美观，让物业也很两难。

2、封露台要事先询问周围邻居意见，大多数人赞成可以由业主委员会向物业管理公司提出要求。

3、搭建封露台要留出公共过道，不能影响整体房型的美观

到此，以上就是小编对于高层封阳台有什么规定的问题就介绍到这了，希望介绍关于高层封阳台有什么规定的3点解答对大家有用。