阳台外墙脱落怎么处理,阳台外墙水泥脱落怎么处理

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于阳台外墙脱落怎么处理的问题，于是小编就整理了6个相关介绍阳台外墙脱落怎么处理的解答，让我们一起看看吧。

阳台外墙脱落是属于物业还是业主？

答，我认为阳台外墙属于物业的管理范围，所以如果外墙脱落应该由物业承担维修责任，楼房的外墙属于公共部分，如同楼房的房顶一样，那么既然是公共部分就应该由物业承担管理和维修的责任，当然这种情况也有例外，如果是业主个人原因破坏了外墙的结构，那么就应该由业主承担维修责任。

楼面外墙属于共用部位，属于物业公司的管理范围内。

所以，对墙面进行维修是其应尽的义务。 物业公司不履行该项义务即违反了物业服务合同及相关法律、法规的规定，应承担继续履行、采取补救措施等违约责任。

如果在你们提出要求后，物业公司拒不履行，你们可以向法院提起诉讼，要求物业公司承担维修义务建议在外墙的问题没有解决之前不要贸然装修，否则，万一造成外墙脱落致人伤害，你们作为直接侵权人，依法肯定要承担法律责任的。

阳台的外墙属于物业管理的范畴，所以如果外墙脱落要赶紧通知物业，让物业派专业的维修人员进行维修。

另外也要看一看其他地方紧挨着阳台外墙的侧墙，有没有空洞松动的地方，要一块儿进行维修。否则掉落下去会造成更大的损害。当然如果是你私自安装别的东西，碰坏了外墙，那么维修的费用就要自己承担。

高层住户阳台未封闭的情况下，阳台内墙面脱落有物业维修吗？

内墙墙皮脱落属于房屋质量问题,由开发商负责维修,物业可以协助联络但不负有维修义务。

外墙墙皮脱落亦属于房屋质量问题,应由物业公司代表业主要求开发商维修,物业公司不履行义务的,业主可以督促。因此,物业公司没有维修责任,业主应当缴纳物业服务费。

阳台外墙水泥脱落应该找谁维修?物业说阳台归业主自己管，可又不是内阳台是阳台的外墙水泥脱落？

一般来说，房屋超过5年，出现小问题都是自己负责。大的物业可以找人给你修，但是钱要你出。小的物业，一般不管，只能自己想法修补。不过要注意安全，不管出了什么事故，都是自己负责。

刚分到的房子由于封阳台，怕固定不牢固就把外墙保温层给拆除了，并且拆多了，是顶层，保温层上还粘有地砖？

看来你雇佣的装修工很不靠谱，封阳台为什么要拆除外墙的保温啊？ 现在的房子外墙都有一层苯板，如果出现裂缝了，刮大风的时候风进去，很容易把外层的保温整体撕开的，如果有瓷砖的掉下来会伤人。

建议，一是找施工队把外墙保温恢复好，特别是接头处一定处理好，不要留后患，自己找的施工队处理不了的，还是及时报物业看看，有物业联系有资质的施工队处理好。

阳台因为时间长久水泥破损钢筋外漏需要如何维修？

最好还是用水泥修补，方法是用42.5水泥，与粗砂按1：2配比，先把钢筋外露的部分周围的混凝土剔除成毛面（到感觉剩余混凝土有一定强度为止），用水泥砂浆包裹、抹平，24小时后定时洒水养护7天左右（24小时内主要防雨、防暴晒）。

如果方便，施工前最好把钢筋除一下锈。

窗户玻璃胶脱落怎么修复？

用户需要检查窗框与墙体的连接情况,若外墙的密封胶脱落,且连接部位有明显缝隙,需要先用泡沫胶填缝,然后在表面涂刷防水材料。因为窗户漏水本身是比较专业的工作,加上很多事高空作业,所以在没有相关经验的情况下,建议请专业人员处理。

可以使用纸巾沾漂白剂、肥皂配合钢丝球或用洁厕灵、84来清洁玻璃胶即可。当然,老化非常严重的情况下,那就只能先将老化的玻璃胶清理干净,接着再重打玻璃胶。

更换，或使用更好材料代替

玻璃胶为非水溶性胶，具有很强的酸性，对很多物体有较强的腐蚀性。在潮湿环境下容易滋生细菌，发霉发黑，时间长了容易从边缘逐渐脱落。一旦玻璃胶发黑了，是么办法清洗的，只能铲除，更换。建议用塑钢泥替代玻璃胶，硅胶，做防水封边粘结材料。

到此，以上就是小编对于阳台外墙脱落怎么处理的问题就介绍到这了，希望介绍关于阳台外墙脱落怎么处理的6点解答对大家有用。