封闭阳台和非封闭阳台,封闭阳台和非封闭阳台区别

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于封闭阳台和非封闭阳台的问题，于是小编就整理了3个相关介绍封闭阳台和非封闭阳台的解答，让我们一起看看吧。

什么叫非封闭阳台？

1、非封闭阳台：

是指原设计或竣工后不封闭的阳台。

2、封闭阳台：

指阳台采用实体栏板作围护，栏板以上用玻璃等物全部围闭的阳台。房屋在规划、设计等环节都已确定为封闭的，才能视为封闭。

阳台的封闭方式是以经过报批的商品房规划设计图为准，房地产商不能擅自变更其封闭方式，已出售的房子，半封闭阳台不能随意改为全封闭阳台。

扩展资料：

选择阳光房，在门窗性能的选择上要非常重视。由于阳光房的承重力较大，它的边框与普通推拉门不同，采用高级铝合金与钢材，加大壁厚和宽度尺寸，使支撑力更强。

门窗使用双层中空保暖玻璃，而屋顶采用钢化玻璃，在玻璃和金属边框中夹有特制的防撞条，特制密封条，可实现防雨、防雪。

另外，一定要注意通风系统，不然不仅对建筑本身有害，还会影响到居住人的身体健康。所以，一扇屋顶通风天窗是必不可少的。或者安装电动通风机，也是不错的办法，即使不开门也可以进行通风。

商品房买卖合同上的阳台为封闭式和非封闭式有什么区别？

二者的主要区别在于：

1、封闭式阳台按全额建筑面积计入产权面积，没有赠送面积；

2、半封闭式阳台按一半阳台面积计入产权面积，另一半为赠送面积。

因此 ，很多人更喜欢买半封闭式阳台，同样的使用面积，但少花了一半的阳台面积的购房款，是比较划算的。

为什么有的小区是开放性阳台而不是封闭式？

为什么有的小区是开放性阳台？

呃，不是封闭式。那就要看建造的时候。要看款式是什么样的。

在我们这里有十几层高的。电梯房。他们那个阳台也没有封闭。阳台两边竖着两根柱子。建造房子的时候，也没有把窗户装上去。所以这样的阳台就没有封闭。比如这样的安置房。有的人家没有钱装修。就坐在了里面。那倒也是挺清闲的。阳光也是蛮充足的。

到此，以上就是小编对于封闭阳台和非封闭阳台的问题就介绍到这了，希望介绍关于封闭阳台和非封闭阳台的3点解答对大家有用。