大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于上面无顶的阳台怎样封的问题,于是小编就整理了3个相关介绍上面无顶的阳台怎样封的解答,让我们一起看看吧。
现在计算阳台都是参照各省的实施细则。国标《房产测量规范》有个笼统的叙述。通常来讲,依照规划批准的设计,封闭的阳台按维护结构或封闭边缘的投影面积计算全面积;未封闭的阳台,在有上盖且有维护结构的情况下,按其维护结构内上盖水平投影面积的一半计算(若上盖投影在维护结构围成的范围内没有超过二分之一,则整个阳台不计算建筑面积)。
阳台没顶算不算面积,应该计算面积的,但沒有顶也无作窗封闭,因此按规定计算一半面积,如3,2平方可算1,6平方米。如果是全部用窗(包括顶部),那就要按照全面积计算平方数。如原来沒有封就要按半数计算平方数。自己后来自已加封的也按半数计算。以上是答题对于否请评判。
二
顶楼阳台没有顶即是露台,一般不能封,原因如下:
1、私自搭建的封露台是违章建筑,个人没有权利这样做。自封露台,一定程度上是违反规定的,既要保证安全性,又要维持美观,让物业也很两难。
2、封露台要事先询问周围邻居意见,大多数人赞成可以由业主委员会向物业管理公司提出要求。
3、搭建封露台要留出公共过道,不能影响整体房型的美观
北方封阳台可以使用防水性能好的材料来封顶,比如PVC或者防水涂料等。
因为北方的气候条件较为恶劣,常年受到大风大雨等自然灾害的影响,如果封顶材料不具有良好的防水性能,就容易出现漏水、损坏等情况。
此外,正确施工也是封顶效果的关键,需要严格按照施工规范进行操作,确保封顶材料与阳台墙体之间的粘接牢固可靠。
一般使用以下几种材料进行封顶:
1. 铝合金封顶:铝合金封顶具有耐腐蚀、防水、防尘、隔音等优点,而且可以定制各种颜色和造型,因此在北方地区被广泛使用。
2. PVC封顶:PVC封顶具有轻质、防水、隔热、隔音等特点,价格相对较低,但是其耐候性和抗老化性能较差。
3. 彩钢板封顶:彩钢板封顶具有强度高、防水、防火等优点,但其重量较大,需要加强支撑结构。
4. 玻璃封顶:玻璃封顶美观大方,可以增加室内采光,但需要注意安全问题,如钢化玻璃的厚度和质量等。
你好,据我了解,一般采用钢化玻璃顶,钢化玻璃顶优点:采光性好,冬季饱暖,漂亮。缺点:夏季室内温度特别的高。
解决办法:在钢化玻璃顶部增加遮阳帘。12mm厚的钢化玻璃,每平米在150块左右,加安装好200块足够了。希望能帮到您
北方地区的阳台一般会进行封闭,使用什么材料封顶可以根据实际情况选择。以下是几种常见的封阳台材料:
1. 铝合金封顶板:受用较广泛的封阳台材料,具有强度高、抗氧化、耐腐蚀、外形美观等特点。
2. 钢化玻璃封顶:玻璃材料透光性好,美观大方,但是价格相对较高,需要注意安全问题。
3. PC阳光板:具有轻质、透光率高、抗冲击等特点,比较常用的一种材料。
4. 塑木封顶板:塑木材料具有表面平滑,耐腐蚀、易清洁、不变形等特点,使用寿命长,但是比较昂贵。
到此,以上就是小编对于上面无顶的阳台怎样封的问题就介绍到这了,希望介绍关于上面无顶的阳台怎样封的3点解答对大家有用。