外阳台与内阳台面积差,外阳台与内阳台面积差多少

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于外阳台与内阳台面积差的问题，于是小编就整理了1个相关介绍外阳台与内阳台面积差的解答，让我们一起看看吧。

墙外的设备阳台是公摊面积吗？

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从图2的平面设计图纸看，红线标出的部分不是设计院的原始图纸。开发商从拿到图纸再到施工，是經过建设局严格把关的，开发商是不会私自改建的，这关系到主体验收和整体结构问题。开发商自己改建要經过建设局重审，重审后的阳台又分全封闭式和半封闭式，这个国家是有公摊面积规定的。如果是属于交房后个人私自扩建，这要看物业公司的决定，一般情况物业公司不会允许，这关系到公共安全及住户安全问题，。如果个人偷偷改建，物业公司会责令其拆除，如不拆除而发生安全责任事故，设计院、建设局、开发商、物业公司在法侓问题上是不会担责任的，那么居住户要考虑明白，不要贪图一时便宜而丢掉自身安全利益。

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说到设备平台，想起一件丑事。我家阳台尽头有两个设备平台，都是用来放空调外机的一直也没用上，我想将上下空调外机位中间的隔板敲掉，这样可以做洗衣池和放洗衣机，结果我还没开始动工，邻居跑来阻止：你做人别太自私了啊！

搞了半天我才知道，原来这是个公共外空调外机位，属于两家业主共用的，虽然它的位置靠近我们家阳台，但不属于我家的面积，所以是不允许对它进行改造的，否则邻居家的空调就无处可放了。

现在很多小区的空调外机位都是设置在中间位置，通常分为两种情况，一种是一左一右，另一种则是像我家这种一上一下的，只要邻居之间协商好一户一个刚刚好，但也容易引起邻里纠纷。针对这两种空调外机位，不管是在中间砌墙，或者是拆掉中间的隔断都是不允许的，空调外机位属于公共区域，业主不可私自改动。

如果家里空调外机位不是公共设备平台，其实是可以适当进行改造的，比如像下面这位网友封上塑钢窗，然后买了一些架子和篮子，在阳台上diy了一个开放式的抽拉储物柜，还是挺实用的，注意空调外机位承重有限，不宜放重物，也不可以改成小阳台或者其他空间。

现在开发商在建房子时为了节省空间，空调外机位设计得很"迷惑"，除了我家这种，还有将外机位设计在飘窗的位置，那么问题来了，自家的空调外机位到底是装在飘窗下面还是飘窗上面呢？

很多安装师傅偷懒，为了安装方便和维修方便，将空调外机位装在了飘窗下面，这样虽然方便，但是同时也影响了楼下邻居家，不仅有噪音，而且还有可能会滴水，很容易引起矛盾，按照规定其实是装在飘窗的上面的。

每年夏天安装空调时总会发生空调外机位纠纷，其实只要两户人家协商好，将自家空调外机安装在指定的位置就可以了，而针对公共空调外机位，一般在装修前期物业会提醒业主。

（图片来源于网络）

到此，以上就是小编对于外阳台与内阳台面积差的问题就介绍到这了，希望介绍关于外阳台与内阳台面积差的1点解答对大家有用。